Produto SI · Serviços urbanos

Transforme demandas urbanas em serviços executados, comprovados e medidos.

O Zeladoria Urbana reúne solicitações, ordens de serviço, equipes, mapas, contratos, evidências, fiscalização e medição em uma única plataforma. Mais clareza para quem decide, mais organização para quem executa e mais rastreabilidade para quem fiscaliza.

Território, operação e contratos conectados
Mapa do município com ordens de serviço georreferenciadas e filtros por status e região
Lista de medições com contrato, empresa, período, valores e fase atual
Visão territorial

Acompanhe ordens e ativos diretamente no mapa.

Operação organizada

Conecte demanda, vistoria, planejamento, despacho e execução.

Gestão contratual

Relacione serviços, empresas, equipes, contratos e medições.

Controle e evidências

Fotos, documentos, checklists e histórico no mesmo processo.

O problema

Quando a operação cresce, planilhas e mensagens deixam de dar conta

Demandas chegam por vários canais, endereços precisam ser confirmados, evidências ficam espalhadas e, na hora de fiscalizar e medir, recuperar a história de cada serviço consome tempo.

Operação fragmentada
Com Zeladoria Urbana
Entrada da demanda
Vários canais, sem registro único
Ordem de serviço com serviço, solicitante e localização
Território
Endereços conferidos à mão
Localização confirmada no mapa e vinculada à OS
Distribuição
Sem visão da carga de trabalho
Por contrato, empresa, equipe e área de atuação
Prazos
Conferências manuais
Acompanhamento de SLA e alertas de pendência
Evidências
Fotos dispersas em celulares e mensagens
Fotos, checklists e documentos ligados à própria ordem
Medição
Consolidação manual por planilha
Ordens deferidas consolidadas por contrato e período
A solução

Um fluxo único para planejar, executar e comprovar

A solicitação vira ordem de serviço, recebe localização, prioridade e prazo, passa pelo planejamento, chega à equipe responsável, reúne evidências e segue para fiscalização e medição. Cada perfil enxerga o que precisa, e a gestão acompanha o conjunto sem perder a história de cada atendimento.

Demanda Vistoria Planejamento Despacho Execução Fiscalização Medição
Módulos em destaque

Veja a plataforma por dentro

Telas de um ambiente de demonstração. Clique para ampliar.

Mapa do município com ordens de serviço georreferenciadas e filtros por status e região
Georreferenciamento que ajuda a decidir

Visualize ordens e ativos no território, filtre por status e região e identifique concentrações de atendimento.

Mapa para confirmar a localização de uma ordem de serviço dentro do município
Endereço e território no mesmo processo

Confirme o ponto no mapa antes de concluir o registro. A ordem fica vinculada ao território correto.

Formulário de programação recorrente com serviço, periodicidade, contrato, equipe e região
Programação recorrente de serviços

Rotinas por tipo de serviço, periodicidade, contrato, equipe, região e geometria. Atividades recorrentes viram operação previsível.

Lista de medições com contrato, empresa, período, valores e fase atual
Medição com visão financeira e documental

Consolide serviços por contrato e período e acompanhe valores brutos, glosas, líquidos, documentos e assinaturas.

Planejamento orientado por prioridade. Organize o backlog considerando localização, disponibilidade das equipes, área de atuação, contrato, tipo de serviço e criticidade. Alertas de SLA concentram a atenção onde o risco é maior.

Jornada operacional

Da entrada ao encerramento

1
Registrar

Receba a demanda e identifique serviço, solicitante e localização.

2
Classificar

Defina prioridade, criticidade, região e condições encontradas.

3
Vistoriar

Registre análise técnica, fotos e informações necessárias.

4
Planejar

Organize backlog, recursos, contratos e equipes.

5
Despachar

Direcione a execução para a empresa e a equipe compatíveis.

6
Executar

Registre quantidades, checklists e evidências antes, durante e depois.

7
Aprovar e fiscalizar

Formalize conferências, devoluções e aceite.

8
Medir

Consolide o que foi executado por contrato e período.

9
Acompanhar

Consulte indicadores, mapas, documentos e histórico.

Para cada perfil

Cada pessoa vê o que precisa para trabalhar

Gestores

Leitura consolidada de volume, distribuição territorial, prazos, contratos, equipes e evolução da operação.

Planejamento e despacho

Priorize o backlog, consulte disponibilidade e encaminhe os serviços para as equipes compatíveis.

Equipes de campo

Acesse as ordens atribuídas e registre execução, quantidades, checklists e evidências pelo navegador.

Fiscalização

Confira o que foi realizado, analise evidências, registre pareceres e mantenha o histórico de decisões.

Contratos e medição

Relacione os serviços executados aos contratos, consolide períodos e acompanhe documentos e valores.

Direção e controle

Indicadores, relatórios e trilhas de auditoria para entender o andamento e justificar decisões.

Diferenciais

Operação e gestão no mesmo lugar

Território como parte do dado

Endereço, coordenada, distrito, região e geometria organizam a responsabilidade e a leitura da cidade.

Governança por perfil

Perfis, permissões e abrangência controlam páginas, ações e dados. Eventos relevantes guardam autoria e data.

Evidências e histórico

Fotos, documentos, checklists, alterações e decisões ficam ligados ao atendimento correspondente.

Estrutura parametrizável

Tipos de serviço, criticidades, status, contratos, equipes e checklists refletem a realidade de cada implantação.

Implantação adaptada à operação local. Começamos pelo entendimento do território, dos tipos de serviço, dos contratos, das equipes, dos perfis e dos fluxos de aprovação. Etapas: diagnóstico, parametrização, carga inicial, treinamento, validação e entrada em operação.

Para quem é

Feito para quem cuida da cidade

Prefeituras e secretarias de obras, serviços urbanos e infraestrutura, autarquias, consórcios intermunicipais e empresas contratadas para manutenção urbana.

Pavimentação Poda Capina Limpeza Iluminação Drenagem Guias e sarjetas
Dúvidas frequentes

Perguntas que ajudam a decidir

Sim. A estrutura permite cadastrar categorias e tipos de serviço, como pavimentação, poda, limpeza, manutenção de guias e sarjetas, drenagem e outras atividades definidas na implantação.

Sim. Ordens de serviço e ativos podem ser apresentados no mapa com filtros por status e região, respeitando os dados territoriais configurados.

Sim. Contratos, empresas, equipes, responsáveis, áreas de atuação e serviços compatíveis fazem parte do fluxo operacional.

Sim. O fluxo permite associar fotos, documentos, checklists, quantidades e observações às etapas correspondentes.

Sim. A plataforma consolida ordens deferidas por contrato e período e organiza itens, glosas, documentos, nota fiscal, assinaturas e registro do pagamento.

Não. Perfis, permissões e abrangência definem o que cada usuário pode consultar ou executar.

A interface web pode ser acessada pelo navegador em diferentes tamanhos de tela. A experiência depende da conectividade disponível e não se trata de um aplicativo móvel offline.

Veja a sua operação urbana com mais clareza

Conte brevemente como sua operação funciona. A demonstração será direcionada aos seus principais desafios: demandas, território, equipes, contratos, execução e medição.